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95%民众:公设比30%以下才合理 - 财经焦点 - 中国时报

在屋价高涨间,低总价的2、3房小宅当道,居住空间缩小后,许多民众期待自家社区,拥有泳池、健身房、KTV、宴会厅等公设,方便运动、招待亲友,但是公设比应多少才合理?根据永庆住屋的调查,95%消费者认为新大楼建案“公设比”在30%以下才合理。另调查结果也发现,消费者最青睐的公设,为韵律教室、健身房占比达46%。

永庆住屋2021第三季网络会员调查,了解消费者对公设比看法。调查结果显示,83%消费者认为现行新大楼建案公设比太高,其中95%消费者认为新大楼建案“公设比”在30%以下才合理,永庆住屋业管部协理陈赐杰说明,调查中,可以看到消费者有71%期待公设比在20%至25%之间,不过,以目前新大楼建案实际的公设比要调降这么多并不容易,可行性低,若想要买20%至25%低公设的消费者,或许可以考虑购买中古屋。

由于新建案公设比过高,市场上也出现检讨的声音,近期内政部也著手研拟修正《建筑技术守则》,来减少新建案不合理及不必要的公设。调降“公设比”,消费者是否支持呢?在调查中可以发现,94%消费者支持内政部修正《建筑技术守则》来减少不合理及不必要的公设,显示消费者对于调降公设比有期待。

此外,不少大型建案设计琳琅满目的公设,消费者认为那些公设最为实用呢?根据调查结果发现,46%消费者认为韵律教室、健身房相当实用,其次则是球类运动空间,占比36%,陈赐杰补充,近年来国人运动风气盛行,但在疫情的影响下无法去健身房运动,因此偏好住宅社区内就有韵律教室、健身房或是可以打球的运动空间,最为实用。

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